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Quelques points avant de louer un bureau

Comme dans tout type de location, la signature d’un bail est requise lorsque l’on souhaite louer des bureaux. On peut louer différents types de bureaux : il y a des bureaux individuels, des bureaux qui sont localisés dans une pépinière d’entreprise, des bureaux qui servent à la fois de lieu d’habitation, etc. Voici quelques points qu’il faut connaître avant de louer un bureau.

Les différents types de baux

Si vous souhaitez effectuer une location bureaux paris ou dans n’importe quelle ville française d’ailleurs, vous allez devoir signer un bail de location. On distingue le bail commercial, le bail professionnel et le bail de courte durée. Le premier est destiné aux artisans ou aux professionnels exercant une activité commerciale. Dans la majorité des cas, il s’agit d’un bail longue durée, qui peut être renouvelé. Il peut être signé pour 9 ans à l’issu desquels l’une ou l’autre des parties peut à sa guise le reconduire ou non.

Pour les sociétés qui veulent louer un local pour un usage non commercial ou pour une activité libérale, elles auront à signer un bail professionnel. Il en va de même pour les entreprises qui cherchent à exercer une activité artisanale sans fond de commerce. Il est prévu pour une durée de 6 ans au minimum. La reconduction tacite ici est de rigueur, et ce pour la même durée. Si l’une des parties souhaite résilier le bail, elle devra respecter un délai de préavis de 6 mois.

Le bail de courte durée, est quant à lui soumis aux mêmes obligation que le bail commercial, à la différence près qu’il est signé pour une durée de 2 ans maximum. Il n’est pas non plus possible de le reconduire. Toutefois, une fois la période écoulée, les deux contractants pourront opter pour un bail commercial. Ce type de bail convient très bien aux professionnels qui débutent leur activité commerciale.

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