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Quelles taxes quand on est en location ?

La location de bureau est une démarche obligatoire pour toutes les entreprises. Pourtant, au delà de cette obligation, on trouvera un bon nombre d'avantages que l'on pourra utiliser. On parlera, bien sur, de délocalisation des bureaux qui sera une très bonne alternative pour les sociétés en quête de prestige. Cela permettra de gagner en image et en prestige grâce au prestige même du quartier où l'on emménagera les bureaux de l'entreprises. Seulement, il faut savoir que cette démarche est quand même sujette à des réglementations spécifiques.

Taxes en location vide

Il est possible de faire louer le local à vide comme le cas d'une location bureau paris 9, par exemple. On parlera donc de taxe foncière avant tout qui sera prélevé par le propriétaire au début de l'année et ne sera pas récupérable par le locataire. Sinon, la taxe pour enlever les ordures est récupérable par le locataire et les baux commerciaux et professionnels peuvent prévoir un contrat avec une charge foncière à la charge du locataire. Une taxe d'habitation sera aussi à prévoir et cela au début de l'année. Sinon, dans le cas de baux commerciaux ou professionnels, la TVA sera aussi à prévoir puisque le propriétaire peut opter pour cette option. Dans ce cas, le propriétaire devra faire les démarches nécessaire dans les 15 jours suivant la location.

Taxes en location meublée

Des taxes seront aussi à prévoir si la location se fait alors que le local est déjà meublé. On parlera toujours de taxe foncière au début de l'année avant tout. Bien sur, cette taxe pourra être récupérée dans le cas d'un bail commercial ou professionnel où le contrat stipulera que cette taxe sera à la charge du locataire. Il va sans dire aussi que la taxe d'enlèvement des ordres pourra aussi être récupérée si c'est stipulé dans le contrat. La taxe d'habitation surviendra en plus après cela. Aussi, on notera la contribution économique territoriale qui comprendra une cotisation foncière des entreprises et une cotisation sur la valeur ajoutée des entreprises. Evidemment, la TVA surviendra aussi par la suite. Seulement, cette taxe sera quand même soumise à des conditions spécifiques avant d'être appliquée.

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